الفهرس يوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 181 |  |  |
| | | from | 181 | | |
المستخلص
هدف البحث:
يهدف البحث بصفة أساسية إلى التعرف على المشكلات المحاسبية المختلفة للعمليات المرتبطة بنشاط المشاركة بالوقت فى الوحدات العقارية وبخاصة مشكلات الإعتراف والقياس للإيراد ومشكلات إثبات وقياس تكاليف الوحدات المباعة والوحدات غير المباعة وكذلك مشكلات العرض والإفصاح فى التقارير المالية للمنشآت السياحية التى تزاول هذا النشاط فى مصر وإقتراح إطار محاسبى لحل هذه المشكلات.
منهج البحث :
إتبعت الدراسة كل من المنهج الإستقرائى والمنهج الإستنباطى.
وتم أخذ عينة من المنشات السياحية وفقا لحجم النشاط والتى تزاول نشاط المشاركة بالوقت فى مصر.
وتوصلت الدراسة لعدة نتائج أهمها:
-الإطار الحالى للمحاسبة عن عمليات المشاركة بالوقت أظهر إختلاف الممارسة المحاسبية بين المنشات السياحية التى تزاول نشاط المشاركة بالوقت ويرجع السبب فى ذلك إلى عدم وجود معيار محاسبى مصرى أو دولى صادر عن مجلس معايير المحاسبة الدولية لاستخدامه كمرشد للقياس والإعتراف والإفصاح المحاسبى لعمليات المشاركة بالوقت فى الوحدات العقارية.
-بالنسبة للإعتراف بالإيراد فى حالة عقود الملكية الكاملة لابد أن يتوافر شرطيين وهما إتمام العمل بشكل جوهرى واستلام النقدية أو تعهد قانونى بالدفع مستقبلا وقد فرق الباحث بين مفهوم التحقق والقابلية للتحقق وأوضح الباحث العمليات التى يمر بها تحقق الإيراد، أما فى حالة حق الإنتفاع يتم الإعتراف بالإيرادات على مدار مدة عقد الإيجار طبقا لتاريخ الإستحقاق.
-بالنسبة لقياس الإيراد نجد أنه فى حالة عقود الملكية الكاملة يتم القياس بالقيمة العادلة للمقابل المستلم أو المستحق مع الأخذ فى الإعتبار أية خصومات يسمح بها البائع، أما فى حالة عقود حق الإنتفاع يقاس الإيراد من خلال العقد المبرم بين البائع والمشترى.
-بالنسبة لمشكلات إعداد التقارير المالية القطاعية لنشاط المشاركة بالوقت، ناقش الباحث أهمية إعدادها فى المنشآت السياحية ويرجع السبب فى ذلك إلى أن نشاط المشاركة بالوقت يتم مزاولته فى مصر كأحد أنشطة المنشات السياحية بجانب الأنشطة الأخرى لتلك المنشات وبالتالى فإنه لابد من إعداد تقارير قطاعية توضح نتائج أعمال قطاعات النشاط المختلفة بالمنشات السياحية.