الفهرس 
المشروعات العمرانية الكبرى الجديدة : إطار مقترح للتقييم المتكامل للتاثيرات
ملخص الرسالةيوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 306 |  |  |
| | | from | 306 | | |
المستخلص
تعتبر المشروعات العمرانية الكبرى الجديدة أحد أهم أدوات السياسات العمرانية و الاقتصادية بالمدن الكبرى حول العالم: حيث اعتمدت المدن على هذه النوعية من المشروعات التى توفر مساحات ضخمة من الانشطة التجارية: الترفيهية: الفندقية و مبانى المكاتب و البنوك و البورصات العالمية: او مزيج من هذه الانشطة معا لرفع قدراتها التنافسية العالمية و دمج إقتصادها فى الاقتصاد العالمى و جذب المزيد من الاستثمارات الاجنبية المباشرة: و على الرغم من أن توطن هذه المشروعات قد أدى إلى حدوث العديد من التأثيرات الايجابية بعمران المناطق الحضرية مثل رفع كفاءة شبكات البنية التحتية و تطوير و إستغلال المناطق ذات القيمة و توفير المزيد من الوظائف و زيادة القدرة التنافسية للمدن: الا انها ايضاً تسببت فى احداث العديد من التأثيرات السلبية منها التأثير على تغير استعمالات الأراضي القائمة او المخططة بعمران المدن: والتأثير على التغير فى معدلات واتجاهات نمو العمران و الأنشطة والتوسع العمرانى: بالإضافة إلى التأثيرات السلبية على خصائص الاقتصاد المحلى: البيئة الطبيعية: المرور و الحركة و الخصائص الاجتماعية. و على الرغم من تعدد منهجيات و أدوات تقييم الأثر المسبق للمشروعات العمرانية الا ان طبيعة و نوعية التأثيرات غير المباشرة و منها التأثيرات التراكمية و التى تنتج من تراكم التأثير مثل زيادة معدلات الحركة المتولدة على محاور الطرق: او التأثيرات المركبة مثل التأثيرات الناتجة من تفاعل تأثير ارتفاع اسعار الأراضى مع تطوير شبكة الحركة على التغير فى نوعية الاستعمالات: و فى ضوء التوجهات الحكومية فى مصر والتى تتبنى المشروعات العمرانية الكبرى الجديدة كآليات لتحقيق اهداف التنمية العمرانية خاصة بالمدن الرئيسية و منها القاهرة الكبرى